理想的な賃貸物件をお探しの方にさいたま市内の評判の高い賃貸不動産会社の情報をお伝えします!

守屋不動産の口コミや評判

公開日:2020/03/15  最終更新日:2020/03/26

【詳細】

会社名:株式会社 守屋住宅

住所[大宮西口駅前店]:さいたま市大宮区桜木町1-1-5

TEL:048-644-2383

受付時間:9:30~18:30

定休日:毎週火曜日・水曜日

MAST株式会社 守屋住宅は、さいたま市・大宮をメインとした物件を紹介する不動産会社です。さいたま市に、大宮西口駅前店、大和田店、指扇店の3店舗展開しており、地域密着型の不動産会社となっています。

公式サイトのTOPページは情報の多いサイトです。では実際のサービスを詳しく見て参りましょう。

DKやLDKも対象の礼金ゼロ物件特集

守屋住宅では、礼金がタダの物件の特集ページを公式サイトに掲載しています。礼金とは本来、大家さんに部屋を借りることへの感謝の気持ちが習慣化していったもので、大家さんはそれをアテにして、家賃を決めるようになったという背景があります。

しかし最近では、初期費用を省いて入居者を早く入れたいという大家さんの意向もあり、礼金ゼロの物件も珍しくなくなっています。ただ、本来支払うのが当たり前のものが免除されると言うのは、漠然と不安を覚える方もいらっしゃるでしょう。

築年数が経った物件は、やはり礼金があるとリフォーム費用にも回せるのと、入居者がいなくなると空室期間の内は収入源が減るといったデメリットは、まず大家さん側にあります。入居者にとっての礼金なしの物件のデメリットは、築年数や日当たりなどの環境に問題がある、または家賃や別の名目で費用を請求されるというケースがあることでしょう。

まとまった金額となる初期費用は、確かに削れるのであれば、資金が用意できない人にとっては大助かりですよね。しかし金銭的な面で見るなら、家賃を含めて支払いに見合っている物件であるかが大事でしょう。

フリーレントの物件あり

守谷住宅では、最寄り駅から徒歩10分以内のフリーレントの賃貸物件を紹介しています。フリーレントとは、入居後の一定期間、家賃がタダになるシステムのことで、基本的には1、2ヶ月分の家賃が免除されるのが一般的です。守谷住宅いわく、3ヶ月以上の家賃がタダになる物件もたまにあるとのことです。

このタイプの物件は、長期で住むことを前提としているため、無料期間の内だけ住むといったトラブルを起こさないことが条件となります。そうなると注意点としては、いくら最初のうちだけタダでも、本来の家賃が高い物件に住むのは却って損となってしまうこと。

中には、「ん~…1Kでこの金額を払うのかぁ…」というものもあるので、「タダほど高いものは無い」というのを肝に銘じ、設備なども重点的に見ながら選びましょう。

ムービーでお部屋探し

守谷住宅のサイトでは、ムービーで賃貸物件が確認できます。とは言っても、内見する時間がない方にとって、重宝するはずのサービスではあるのですが、本来の部屋の質感が分からないような編集をほどこした動画もあるので、やはり直に赴いて確認される方が間違いないでしょう。

新築で即入居OKの物件

即入居OKの物件はすぐ内見できて、契約から引越しまでスムーズに進められるというメリットがあり、それが新築物件なら尚よいでしょう。守谷住宅では、新築の即入居可能の新築物件の情報も、公式サイトで発信しています。

女性にとって心強い「防犯カメラ作動中」「オートロック対応」の賃貸物件特集

女性の一人暮らしには、やはり防犯対策があると心強いと感じますよね。基本的なモノと言えば、防犯カメラがまず思い浮かぶかと思われますが、守谷住宅では、この防犯カメラを設置する賃貸住宅の特集も掲載しています。

築年数がかなり古い物件も多いので、「防犯性低そう…」という印象を覚えますが、そんな物件の中にも、しっかり防犯カメラを設置しているところもあります。防犯カメラがあるだけで、犯罪抑止力が高くなるというデータも実際ありますので、女性はこれも視野に入れておきたいポイントでしょう。

他にも、オートロックに対応した物件の特集も組んでおり、こちらも防犯性を考慮する方に見ていただきたい内容です

MAST特約店の恩恵を受けることができる

また守谷住宅は、MAST特約店であることから、積和不動産グループの賃貸住宅に住むと、MASTポイントを貯めることができます。ポイント付与の対象は、住んでいる物件の家賃となっており、MASTクラブサイトに無料登録することで、ポイントの確認やWEBサービス、メルマガの受信が利用可能になります。

肝心なMASTポイントの用途ですが、たとえば賃貸住宅の場合ですと、次も積和不動産グループへ住み替えるという場合に、そのポイントを住替え先の家賃の割引に充てることが可能。たとえば3,120ポイントをお持ちであれば、住替え先の家賃を62,400円分割り引くことができます。

MAST特約店は、首都圏中心に400店舗展開しているので、首都圏に根を下ろしている人には向いているでしょう。

まとめ

MAST株式会社 守屋住宅についての解説は、以上となります。

地域密着型のこの不動産屋では、DK・LDKも対象の礼金ゼロの部屋や、フリーレントの部屋など、初期費用を抑えられる物件を扱っていることが、大きな特徴でしょう。ただしこれらの特徴は、必ずしもメリットだけがあるとは言えません。やはり本来の家賃に見合った物件を探すことこそが、もっとも堅実的な選び方です。

MASTポイントは、首都圏内で根を下ろす方にとってはある程度使い道があるかもしれませんが、やはりこの店独自のポイントに限定されてしまうと、他の不動産屋が利用できないのがネック。できればTポイントやnanacoポイントのような、使い勝手のいいポイントもあるといいですね。

さいたま市(大宮)の賃貸不動産会社の一覧

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会社名リロの賃貸 レックス大興ハウスコム株式会社株式会社アップル(アパマンショップ)株式会社エイブル株式会社タウンハウジング
1975年創業。2015年に東証一部上場のリログループ入り!何から何まで気の効く業者賃貸に特化したサイトも立ち上げる会社信頼性の高い、有名賃貸不動産業者年間約18万件の集客力を生かした業者
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