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ユーミーらいふ大宮店ユーミープロパティの口コミや評判

公開日:2021/04/15  最終更新日:2021/01/20

ユーミーらいふ大宮店
住所:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-19 3F
TEL:048-782-6772

さいたま市で賃貸物件の経営をしたいなら、管理会社を利用しましょう。管理会社とは賃貸物件に関わるほとんどの作業を代行してくれるサービスです。さいたま市には数多く管理会社があるのですが、その中でも口コミ人気があるのが株式会社ユーミープロパティというサービスです。そこで、同社のサービス内容や口コミ評判なども紹介します。

一戸建ての貸し出しにも対応してくれるので人気がある

ユーミーらいふ大宮店(株)ユーミープロパティは、分譲マンションや一戸建てなど多くの賃貸物件に対応可能です。たとえば転勤や異動で自宅を空けることになってしまったオーナーを手助けしてくれます。同社に依頼をすれば自宅の管理を行ってくれるので、家にいない間に収益物件として機能させることができます。

また、賃貸物件として機能させて人を住まわせればその間は家の劣化も起こりにくいです。ユーミーらいふ大宮店(株)ユーミープロパティは、24時間365日体制にてきめ細かくオーナーの住宅を管理してくれます。オーナーは家賃収入を受け取るだけなので、面倒もなく気軽に利用可能です。

自宅を貸し出すときに気になるのが住宅の状態です。同社では入居者の選定を行ってくれるため、きれいに住宅を使ってくれる人を探してくれます。ちなみにオーナーに要望があるのなら条件をつけて貸し出すこともできます。ペット不可や禁煙にするなど、オーナーの満足行く条件で賃貸物件を貸し出すことが可能です。

また、物件を貸し出すときの料金は同社のスタッフ周辺環境や市場分析を行い賃料を設定してくれます。オーナーの希望を最大限に活かせるようにプランを提案してくれるので口コミ評判もよいです。入居者が退去するときには、退去手続きの代行から原状回復工事まで対応します。さらに空室改善保証制度や家賃滞納保証制度もあるので安心です。

対応力が高く充実した体制が整っている

賃貸物件を貸し出すときに注意しておきたいのがクレームやトラブルです。ユーミーらいふ大宮店(株)ユーミープロパティではクレームやトラブル対応もしてくれるので安心です。オーナーをサポートするための専用の体制が整っているので、長期入居も手厚く支援してくれます。

さらにスタッフが定期的に巡回を行ってくれたり、建物の維持管理点検業務をしてくれたりするのでオーナーの資産を守ってくれます。また、共用部分の清掃からゴミ出し作業や庭の除草など細かい部分まで対応してくれるので便利です。

入居者のトラブルが起きたいときには専門スタッフが現地まで駆けつけます。鍵や電気設備の対応から、ガラスやトイレの問題などもすべて解決できる体制が整っているので安心です。建物設備のメンテナンスに関してもユーミーらいふ大宮店(株)ユーミープロパティが対応をしてくれます。

入居者のニーズに合わせて最適なデザインや機能を重視したプランを作ってくれるので、今の賃貸事情に応じた物件の運営をできます。ユーミーらいふ大宮店(株)ユーミープロパティが行っている空室対策は「めざせ!空室対策日本一」を掲げた戦略を行っています。

たとえば入居を促進するための地元優良企業との連携をしているので、入居者の締結率も高いです。また、入居を促進するためにユーミー引越しサービスというものもしています。さらに世界に1つだけのオリジナル物件へのアレンジも行っているので、他にはない独特な賃貸物件を経営できるなど人気が高いです。

管理体制はオーナーのニーズに合わせたものを用意している

ユーミーらいふ大宮店(株)ユーミープロパティが行っている管理体制は、とくにオーナーの要望を考慮して、不動産経営サービスを取り揃えているので安心感があります。たとえばリースシステムも用意されています。リースは物件をまるごとさいたま市にあるユーミーらいふ大宮店(株)ユーミープロパティに預けるものです。

毎月定額の賃料をオーナーに支払うシステムになっているので、オーナーは何もしなくても収入を得られます。運営管理業務もすべてユーミーらいふ大宮店(株)ユーミープロパティが代行をしてくれるので、オーナーは何もしなくてもよく評判もよいサービスです。たとえば入居者の賃貸借契約から入居者の選定、入居者への対応や家賃回収業務もすべて同社が行ってくれます。

他にも一般管理システムというものも用意されています。オーナーが月々管理料を支払、家賃の回収や入居者の退去立ち会い、クレーム対応などはユーミーらいふ大宮店(株)ユーミープロパティが行うといったサービスです。

主に管理業務だけ同社に任せるもので、オーナーの支払い家賃率は95%とリースよりも高めです。ちなみにリースを利用したときの支払い家賃率は80%から87%なので、好きな方を選択しましょう。もし家賃を滞納したときも保証制度によって、オーナーが一定の収入を得られるようにバックアップしてくれるので評判がよいです。

 

さいたま市で賃貸物件の経営をしたいときには、ユーミーらいふ大宮店(株)ユーミープロパティが利用できます。同社では一戸建てからマンションまで多くの賃貸物件の管理を行ってくれます。さらにリースや充実の管理体制も用意されているので安心感があるサービスです。

さいたま市(大宮)の賃貸不動産会社の一覧

イメージ
会社名リロの賃貸大宮本店
レックス大興
ハウスコム株式会社株式会社アップル(アパマンショップ)株式会社エイブル株式会社タウンハウジング
1975年創業。2015年に東証一部上場のリログループ入り!何から何まで気の効く業者賃貸に特化したサイトも立ち上げる会社信頼性の高い、有名賃貸不動産業者年間約18万件の集客力を生かした業者
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