理想的な賃貸物件をお探しの方にさいたま市内の評判の高い賃貸不動産会社の情報をお伝えします!

スマイスターの口コミや評判

公開日:2020/01/15  最終更新日:2020/01/29

【詳細】

会社名:株式会社パーソネット

住所:[大宮店]埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目101 アートヒルズ1階

TEL:048-729-4966

営業時間:10:00~19:00

定休日:水曜日

株式会社パーソネットは首都圏をメインに、学生や単身一人向けの賃貸物件情報を扱う不動産会社「スマイスター」を運営しており、本社は新宿で本店は町田です。その他は、日暮里、横浜、本八幡、藤沢、立川、大宮に展開しています。では、そのスマイスターのサービスを見てみましょう。

スマイスターの初期安&クレジット決済サービス

スマイスターは提携業者と協力し、初期費用が安いプランを用意しています。そのようなプランが出せる理由として、一部の限定物件で、初期費用が大幅に抑えられるものがあるのです。保障内容は、以下になります。

①初回保障会社費用+家財保険2年分をオーナー側が負担
※保証会社の毎年の更新料+2年後の火災保険は入居者負担
②賃料1ヶ月分無料
※管理費別
③契約金の用意が難しい場合は仲介手数料の後払いの相談にも対応
④敷金礼金がない物件は日割り賃料のみで入居可能(過去最安5,000円)
※管理費別

ただし、広いエリアで物件を扱ってはいるものの、対象物件の指定があり、すべての物件が対象内というわけではないというのは、ご理解ください。希望するエリアに初期安物件がもし無かったとしても、スマイスターは全物件でクレジット決済に対応しているので、まとまったお金が必要な状況は避けられます。

審査が通りにくい立場の人へのサポート・アドバイス

スマイスターの公式サイトでは、スマイスターでは、初期費用の負担のサポート以外にも、審査が通りにくい方向けの契約のサポートやアドバイスも行っています。

まず、生活保護受給者は、賃貸物件の審査が通りにくい、保証人が立てられないといった傾向にあります。シングルマザーや病を患う孤立無縁の方など、スマイスターでは働きたくても働けず、泣く泣く国の支援を受けている立場の方々に向けた賃貸契約に取り組んでいます。

次に、風俗店の従業員は羽振りのいい職業のはずなのに、水商売をしている方の入居審査は、厳しい目で見られています。その理由は大きく二つあります。まず一つ目は、同じ店に長く留まれず、従って勤続年数が短くなるため、その人の足取りが掴めないということ。二つ目は不規則な生活を送ることから、深夜の生活音による隣人トラブルに発生しやすいということが挙げられます。

こういった事情をお持ちの方にも、スマイスターは物件を紹介しているとのことです。

無職の人はどうなる?

少し特殊なのが無職の人です。無職と一言に言っても事情は様々で、スマイスターでは無職の人でも契約できるコツを解説しています。

<家賃のまとめ払い>
無職の人でも家賃を1~2年分まとめ払いが明確なら契約しやすい。

<通帳のコピー提示>
まとまった金額が記帳された通帳があれば、支払い可能の証明になり契約しやすくなる。

<生活保護の受給>
生活保護受給者は家賃補助手当てがあり、証明書の提出で審査がスムーズになることも。

<内定通知書の提出>
内定を貰った人は、内定通知書を提出すれば契約しやすくなる。

<マンスリーマンションに住む>
保証人・審査不要なので、家賃は払えるけど契約ができない人におすすめ。家具一式を揃えている物件もあるので、手軽に住める。

<ワケありに優しい不動産屋を探す>
無職の人は門前払いされがちだが、中にはワケありに対応している不動産もあるので、そういったところを重点的に探す(スマイスターは対応)

スマイスターコラム

コラムページに掲載されているのは、たとえば扱っている物件の地域の施設に関する情報なら「立川市の24時間営業のスーパー」や「大宮区の大宮図書館の移転について」など。他にも、地域ごとの支援活動や、事故物件などの賃貸住宅の豆知識など、賃貸や生活エリアに関する情報をコラムにしたためています。

いい情報は割と掲載されてはいるのですが、カテゴリーが「スマイスターコラム」と「スタッフブログ」にしか分けられておらず、記事のジャンルが細かく分類されていません。

スマイスターの公式サイトには、紹介している物件の地域にある、お店や学校、病院などの周辺施設の情報も掲載しています。リスト自体はかなり充実していると思われるので、調べるのに困ることはないでしょう。

まとめ

スマイスターについてまとめさせていただきましたが、いかがでしたか?スマイスターは、金銭面でワケありの方でも住める物件を紹介しているため、家計への負担を抑えた住まいを見つけることができるでしょう。

また現在の家賃が高く、初期費用が貯まらず引っ越したくてもできないという方には、最安5,000円のお引越しプランも打ち出しているため、負の連鎖を断ち切る絶好のチャンスでしょう。もちろん、対象物件は限定されてしまいますが、とにかく、「お金がないけど、ないからこそ引っ越したい!」という方には打ってつけなので、一度相談してみてはいかがでしょうか?

さいたま市(大宮)の賃貸不動産会社の一覧

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会社名リロの賃貸 レックス大興ハウスコム株式会社株式会社アップル(アパマンショップ)株式会社エイブル株式会社タウンハウジング
1975年創業。2015年に東証一部上場のリログループ入り!何から何まで気の効く業者賃貸に特化したサイトも立ち上げる会社信頼性の高い、有名賃貸不動産業者年間約18万件の集客力を生かした業者
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