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さいたま市大宮区の家賃相場は?

公開日:2022/11/01  

大宮駅は新幹線を始め、東京エリアと埼玉を結ぶ在来線も多く乗り入れています。東京と北関東や、東北・信越・北陸を結ぶ巨大ターミナル駅です。
駅周辺には鉄道施設が多くあり、駅ナカの施設エキュート大宮もあります。外に出ることなくグルメやファッションなど様々なことを楽しむことができます。
今回はそんな大宮駅のある大宮区の家賃相場について紹介していきます。

広さ・設備別

まずは間取りと、設備ごとの家賃相場を紹介します。ぜひお部屋探しの参考にしてみてください。

1R・3~14.08万円/通常 4.9~7.5万円/バストイレ別 4.2~7.5万円/オートロック付き
1K・2.8~9.1万円/通常 3.8~9.1万円/バストイレ別 4.5~9.1万円/オートロック付き
1DK・4~7.6万円/通常 4~7.6万円/バストイレ別 6.55~7.6万円/オートロック付き
2K~2LDK・3~21.5万円/通常 4~21.5万円/バストイレ別 7~18.3万円/オートロック付き
3K以上・5.4~20.8万円/通常 5.4~20.8万円/バストイレ別 8.3~20.8万/オートロック付き

これらが駅徒歩10分以内の家賃帯となると、通常の家賃帯から2万円ほど高くなります。2K~2LDKの駅徒歩10分以内だと家賃帯が8.5~18.3万円となっているので、駅から近い物件ほど高くなるでしょう。

大宮駅で5万円台の物件を探した場合

大宮区で5万円台の物件を探すと、ほとんどが1Kや1Rです。広さは20~25㎡ほどで、オートロック付きの物件は難しいでしょう。
1Rや1Kがほとんどのため、独立洗面台付きの物件はあまりないようです。駅から徒歩10分の物件は少ないですが、人気のエリアなのでこまめに情報をチェックするとよいでしょう。

大宮駅で7万円台の物件を探した場合

7万円台になると間取りも広くなり、広くなったぶん独立洗面台付の物件が増えます。またほとんどがバストイレ別となり、駅から近い物件が多くなります。
アクセスの良さを求めるなら7万円台から考えた方がよさそうです。

大宮駅で10万円台の物件を探した場合

10万円台になると、なかには65㎡以上の部屋も出てきます。全ての物件に独立洗面台が付きますが、築年数が古い物件も多くオートロック付きのものは多くありません。
バストイレ別に関しても全ての物件が別になっており、駅近の物件は少なくなります。10万円台になると駅から近いことよりも、ゆとりある間取りを重視した物件が多いようです。

何を優先するかによっても家賃は大きく変わってきますね。生活するうえで何を重視するかをよく考えて選びましょう。

さいたま市(大宮)の賃貸不動産会社の一覧

イメージ
会社名リロの賃貸大宮本店
レックス大興
ハウスコム株式会社株式会社アップル(アパマンショップ)株式会社エイブル株式会社タウンハウジング
1975年創業。2015年に東証一部上場のリログループ入り!何から何まで気の効く業者賃貸に特化したサイトも立ち上げる会社信頼性の高い、有名賃貸不動産業者年間約18万件の集客力を生かした業者
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